Квартиры детям-сиротам будут строить в Каргате

Больше пятидесяти детей-сирот Каргатского района стоят в очереди на получение жилья.

В Каргатском районе ведётся активная работа по обеспечению жильём граждан, из числа детей-сирот. О мерах поддержки данной категории граждан мы побеседовали с начальником отдела опеки районной администрации Мариной Анюшевой.

Как сообщила Марина Владимировна, на основании действующего законодательства формируется и ведётся список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями. Так же стоит отметить, что очереди внутри списка нет, предоставление жилого помещения носит заявительный характер. Когда ребёнку исполняется 14 лет, законный представитель обязан написать заявление о включении его в список, если несовершеннолетний не имеет в собственности жилого помещения или его жилое помещение является ветхим и аварийным. Если этого не произошло, в список несовершеннолетнего вносит орган опеки или по достижении совершеннолетия гражданин сам обращается в орган опеки по месту выявления и регистрации.

— Участники специальной военной операции имеют преимущества при получении жилья, — уточнила Марина Владимировна. — Они являются первоочередниками.

Так, с её слов, на конец января в очереди на жильё в Каргатском районе стоят 24 человека в возрасте от 14 до 17 лет и 33 человека от 18 лет и старше. Все они имеют право получить свои собственные квадратные метры абсолютно бесплатно.

Есть и альтернатива — единовременная выплата на приобретение в собственность жилого помещения! Она значительно расширяет возможности для приобретения квартиры или дома.  Правда, стоит помнить, что единовременные выплаты — целевые, то есть, их нельзя обналичить или потратить на что-то другое, кроме покупки жилья. Выплату перечисляют на счёт продавца квартиры.

— В этом году по единовременной выплате, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, получат 3 882 417 рублей, — рассказала Марина Анюшева. — Согласитесь, сумма значительная. Однако если её не хватает для приобретения недвижимости, можно добавить материнский капитал, собственные накопления или даже оформить ипотеку или кредит и приобрести квартиру большей площадью. Кстати, в этом случае жильё сразу переходит в собственность. Но для получения единовременной выплаты есть некоторые требования. На момент получения ему должно быть не меньше 21 года. Кроме того, в течение года получатель единовременной выплаты должен быть официально трудоустроен.

Со слов Марины Владимировны, в прошлом году 10 человек воспользовались такой возможность и лишь один получил квартиру в городе Новосибирске.

Несколько лет подряд районная администрация приобретала квартиры для лиц, из числа детей-сирот у населения. Конечно, жилые помещения должны были соответствовать определённым требованиям и стандартам. С появлением жилищных сертификатов, а с 2025 года — единовременной выплаты от подобной практики так же не отказались, но заявлений поступает меньше. Так как граждане всё чаще выбирают последнее. В 2026 году в Каргате, на улице Элеваторской запланировано строительство 18-квартирного жилого дома, где шесть квартир будут предназначены как раз для этой категории граждан. Но если поступит запрос на покупку жилья в Каргате или на территории Новосибирской области без использования единовременной выплаты, отдел опеки готов его отработать.

Так же граждане, из числа детей-сирот имеют право на компенсацию за наём жилья. Но тут, со слов Марины Анюшевой, возникают проблемы. Чтобы получить компенсацию, необходимо заключить договор аренды. А собственники жилья не спешат это делать. Ведь если всё будет официально, им придётся платить налоги. О своём праве на компенсацию лица, из числа детей-сирот знают, но не всегда могут им воспользоваться по объективным причинам.

  Юлия ГУНДАРЕВА.