Администрация Каргата выставила на продажу несколько квартир в воинской части

Администрация Каргата выставила на продажу несколько квартир в воинской части. Что предлагают потенциальным покупателям? Во сколько обойдутся квадратные метры в полупустой пятиэтажке? На эти и другие вопросы корреспондентам «районки» ответил глава города Владимир Пономаренко.

— Сейчас все 70 квартир переданы на баланс города, 58 — в собственности администрации. Первые 25 квартир мы приняли в 2017 году. А остальные — в 2019. Сейчас  41 из них пустует. А потому  коммунальные счета за отопление и капитальный ремонт приходится оплачивать из средств городского бюджета. В год на эти цели уходит 860 тысяч рублей! Поэтому и было принято решение попробовать продать населению хотя бы часть квартир.

— Насколько нам известно, квартиры находятся в плачевном состоянии. Наверняка это будет учтено в их стоимости продаж?  

— Организация продажи жилья в воинской части — мера необходимая. Изначально подготовили к торгам семь квартир — однокомнатные, двухкомнатные и одна трёхкомнатная. Общая площадь жилья от 30 до 55 квадратных метров. Безусловно, во всех жилых помещениях требуется капитальный ремонт. Оттого и стоимость недвижимости снижена. Перед тем, как её озвучить, мы провели оценку недвижимости. В среднем квартира стоит от 350 до 650 тысяч рублей, в зависимости от площади.

— В Каргате многие приобретают жильё за материнский капитал. Возможно ли это сделать в воинской части? Тем более, цены приемлемые.

— К сожалению, нет. В квартирах требуется капитальный ремонт. В некоторых жилых помещениях отсутствует сантехника, требуется замена электропроводки… Никакая комиссия не одобрит такое жильё для покупки за «детские» деньги.

— Ипотеку оформить непросто. А как будет происходить процедура покупки жилья у государства?

— Для начала необходимо обратиться в администрацию города. далее следует заказать электронную подпись. К слову, это платно. А затем предстоят электронные торги. В этом, пожалуй, единственное неудобство. Не каждый разберётся во всех тонкостях. Но так требует закон. Раньше это был открытый аукцион. Человек подавал заявку в администрацию и лично присутствовал на торгах. Сейчас всё ушло в онлайн.

— До недавнего времени жильцы пятиэтажки не знали, какой управляющей компании платить за содержание жилого дома. Удалось ли решить вопрос?

— Да. Сейчас управляющая компания в этом многоквартирнике — «Управдом». Руководство долго не соглашалось взять в своё ведомство этот проблемный дом. Но по закону глава муниципального образования может назначить управляющую компанию самостоятельно.

— Есть ли будущее у остальных зданий военного городка?

— В каждом из них требуется огромный ремонт. Мы планируем выставить на продажу банный комплекс и несколько хранилищ. Правда, когда найдутся покупатели, неизвестно.